Namo energetinis auditas: kaip jis atliekamas ir ko tikėtis?

Namo energetinis auditas: kaip jis atliekamas ir ko tikėtis?

Energetinis auditas yra pirmas ir svarbiausias žingsnis, norint pagerinti namo energijos efektyvumą, sumažinti šildymo sąnaudas ir suplanuoti kokybišką renovaciją. Šiame straipsnyje paaiškinsime, kaip atliekamas energetinis auditas Lietuvoje, kokius duomenis renka auditorius, kokios priemonės dažniausiai rekomenduojamos ir ko galite tikėtis pateikus audito ataskaitą.

Ką reiškia energetinis auditas?

Energetinis auditas yra sisteminė pastato energijos srautų analizė: suvartojimo vertinimas, šilumos nuostolių identifikavimas, vėdinimo ir šildymo sistemos patikra bei ekonomiškų alternativų pasiūlymas. Pagrindinis audito tikslas – pateikti aiškią strategiją, kaip pagerinti energijos efektyvumą ir suplanuoti renovacijos darbus.

Kada verta užsakyti energetinį auditą?

• Planuojate renovaciją arba modernizaciją;
• Norite sumažinti šildymo sąskaitas ir pagerinti komfortą;
• Norite parengti investicijų planą su sąnaudų ir grąžos skaičiavimais;
• Planuojate įrengti šilumos siurblį, rekuperaciją ar saulės elektrinę.

Audito eiga žingsnis po žingsnio

Tipiškas energetinio audito procesas apima kelis etapus:

• Pradinis kontaktas ir dokumentų surinkimas. Auditorius paprašo pastato plano, sąskaitų už šildymą ir elektros energiją, šildymo įrangos techninių duomenų.
• Apžiūra vietoje. Specialistai apžiūri fasadą, langus, stogą, grindų spragas, šiluminę izoliaciją ir inžinerines sistemas. Dažnai atliekami matavimai su termovizoriumi ir oro pralaidumo testai (blower door).
• Moksliniai skaičiavimai. Remiantis surinktais duomenimis, skaičiuojamos šilumos nuostolių dalys, energijos sąnaudos, CO2 emisijos ir investicijų atsiperkamumas.
• Ataskaita su rekomendacijomis. Pateikiamas veiksmų planas – nuo mažų priemonių iki pilnos renovacijos – su sąmata ir numatoma sutaupymo analize.
• Poaudito konsultacijos. Auditorius aptaria prioritetus, finansavimo galimybes ir praktinius darbo vykdymo aspektus.

Kokius matavimus dažniausiai atlieka?

• Termoviziniai vaizdai – atskleidžia šilumos nutekėjimo zonas;
• Oro mainų testai (blower door) – nustato namo sandarumą;
• Šildymo sistemos katilo efektyvumo ir reguliavimo patikra;
• Vėdinimo sistemos vertinimas (jei įrengta rekuperacija);
• Elektros ir šilumos sąnaudų analizė pagal pateiktas sąskaitas.

Dažniausios rekomendacijos po audito

Remiantis audito rezultatais, dažniausiai siūlomi veiksmai:

• Pagerinti namo izoliaciją – sienos, stogas, pamatai. Daugiau apie tinkamą izoliaciją rasite čia: Namo izoliacija: kokią pasirinkti Lietuvos klimatui?
• Keisti langus arba juos sandarinti;
• Įdiegti arba atnaujinti šildymo sistemą – šilumos siurbliai dažnai yra efektyvesnis pasirinkimas lyginant su senais katilais;
• Įdiegti rekuperacinę ventiliaciją, kuri gerina vidinį klimatą ir mažina šilumos nuostolius – plačiau apie rekuperaciją: Rekuperacinė ventiliacija: kodėl ji būtina moderniame name?
• Įrengti išmanius valdymo sprendimus, pavyzdžiui, išmanų termostatą, optimizuoti šildymo grafiką;
• Apsvarstyti atsinaujinančios energijos sprendimus – saulės elektrinės ir energijos kaupimo galimybės.

Kiek kainuoja energetinis auditas ir ar verta?

Audito kaina priklauso nuo pastato dydžio, reikalingų matavimų ir ataskaitos detalumo. Paprastai investicija atsiperka per renovacijos etapus, nes auditas padeda tiksliau planuoti darbus ir išvengti klaidų. Jei norite sužinoti papildomų galimybių ir kaip optimizuoti investicijas, rekomenduojame perskaityti patarimus apie esamo namo renovaciją pagal pasyvaus namo standartus.

Subsidijos ir finansavimas

Lietuvoje dažnai galima gauti paramą ar paskatas energijos efektyvumo didinimui – tiek renovacijos darbams, tiek šilumos siurblių ar kitų įrenginių modernizavimui. Audito ataskaita yra svarbus dokumentas, reikalingas paraiškai dėl finansavimo ir subsidijų.

Nauda ilguoju laikotarpiu

• Mažesnės šildymo ir energijos sąnaudos;
• Pagerintas komfortas – mažiau šaltų zonų, geresnė oro kokybė;
• Didesnė turto vertė ir patrauklumas pardavimo atveju;
• Mažesnė CO2 emisija ir tvaresnis namo valdymas.

Jei norite susipažinti su tarptautinėmis gairėmis ir konkrečiais patarimais, kaip taupyti energiją kasdieniame gyvenime, naudinga peržiūrėti kaip sutaupyti energiją namuose.

Kaip pasiruošti audito dienai?

• Surenkite šildymo ir elektros sąskaitas už pastaruosius 12–24 mėnesius;
• Paruoškite pastato planus ir statybinius dokumentus, jei turite;
• Užtikrinkite prieigą prie šildymo įrangos, palėpės, rūsio ir visų patalpų;
• Pasiruoškite atsakyti į klausimus apie namo naudojimą, vidutinį temperatūros režimą ir šeimos įpročius.

Houselab komandos mintys

Mūsų komanda rekomenduoja energetinį auditą laikyti ne tik kaip techninį dokumentą, bet ir kaip praktinį renovacijos planą. Mes patariame:

• Mūsų komanda dažnai mato, kad daugiausiai energijos prarandama per prastai izoliuotas konstrukcijas ir nesandarumas – todėl pradėkite nuo izoliacijos ir sandarinimo darbų.
• Pasirinkite sprendimus etapais: pirmiausia mažos ir pigios priemonės (sandarinimas, reguliavimas), vėliau didesnės investicijos (izoliacija, šilumos siurblys, rekuperacija).
• Prieš investuojant į atsinaujinančią energiją, įsitikinkite, kad pastato energijos poreikiai yra sumažinti – taip saulės elektrinės ir baterijos bus ekonomiškesnės.
• Mes rekomenduojame aptarti audito ataskaitą su specialistu ir sudaryti prioritetų sąrašą pagal grąžą ir komforto naudą.

Jei norite, kad padėtume su energetinio audito užsakymu arba parengtume individualų sprendimą Jūsų namui, susisiekite su Houselab komanda — mes padėsime suplanuoti veiksmus ir pasirinkti efektyviausią renovacijos kelią.

Nuotrauka: RDNE Stock project / Pexels